🏡 Rénovation & changement de destination – Bâtiments agricoles en zone non constructible

Mission : Étude de faisabilité, conception & demande d’urbanisme

📍 Contexte du projet

Le projet portait sur deux bâtiments anciens classés comme agricoles, situés en zone non constructible :

• L’un était effectivement à usage agricole

• L’autre, bien que classé agricole, était une ancienne maison d’habitation

Dans ce type de zone, seules les rénovations — assorties d’extensions limitées — sont autorisées sous conditions strictes. L’enjeu principal a donc été de travailler avec l’existant, en le valorisant au maximum, et de proposer des extensions cohérentes avec l’architecture traditionnelle normande.

🏗️ Parti architectural

Le projet s’articule autour de deux volumes, repensés chacun selon leur potentiel propre :

• Bâtiment en L : conservation de la forme d’origine et intégration d’un volume d’extension dans l’angle, pour retrouver un équilibre fonctionnel et spatial

• Bâtiment avec avancée : ajout d’une charreterie, en cohérence avec les annexes rurales typiques, apportant un espace abrité et esthétique

  
  

🧱 Matériaux & patrimoine

Un soin particulier a été apporté à la cohérence des matériaux, avec la volonté de conserver et réemployer ceux présents sur site :

• Pans de bois apparents

• Maçonneries en pierre blanche, torchis et briques

• Enduits à la chaux traditionnels

• Toiture en ardoises naturelles

  
  

Cette approche permet de préserver l’authenticité du bâti tout en assurant une intégration parfaite dans son environnement rural.