🌿 Rénovation globale d’une maison normande – Confort moderne & performance énergétique

Mission : Conception, aménagement intérieur & accompagnement énergétique

📍 Contexte du projet

Cette maison normande avait subi de multiples modifications successives jusqu’aux années 90, aboutissant à un intérieur fragmenté, peu fonctionnel et souvent sombre.Les volumes étaient déséquilibrés :

• Plusieurs niveaux différents au rez-de-chaussée

• Pièces cloisonnées sans cohérence

• Accès à l’étage uniquement par la véranda extérieure

La mission a consisté en une rénovation complète, tant structurelle qu’énergétique, pour créer une maison confortable, lumineuse et performante, en redonnant clarté et cohérence aux espaces.

🏠 Recomposition des espaces

• Rez-de-chaussée

  • Création d’une grande pièce de vie traversante de 12 m de long, ouverte sur la véranda

  • Implantation d’une salle de bain spacieuse au nord, de WC séparés et d’une entrée dégagée

  • Construction d’un escalier intérieur permettant un accès fluide à l’étage depuis l’intérieur

• Étage

  • Refonte totale des circulations : les chambres en enfilade ont retrouvé leur indépendance

  • Création d’une petite salle de bain, d’un WC et d’un palier/dressing central

  • Amélioration du confort thermique et acoustique à l’étage

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🌳 Extérieurs & paysage

Tout en conservant plusieurs plantes d’ornement existantes, un nettoyage en profondeur du jardin a permis de révéler les volumes du terrain. La suppression des essences trop envahissantes, comme les thuya, a redonné de la lisibilité à l’espace extérieur.

♻️ Performances techniques & énergétiques

La rénovation a été menée selon les principes de la charte BBC, avec des résultats supérieurs aux standards RT2012 :

• Isolation : laine de bois biosourcée

• Étanchéité à l’air : test concluant avec des performances au-delà du neuf

• Chauffage :

  • Chauffage au sol au RDC

  • Chauffage à eau à l’étage et dans les salles de bain, le tout alimenté par une pompe à chaleur air/eau

  • Production d’eau chaude intégrée à la PAC

• Gestion de l’eau : système de récupération des eaux de pluie, alimentant une partie de la maison

• Classe énergétique : B

  
  

💶 Financement

Le projet a bénéficié de subventions de l’ANAH et de la Région Normandie, en reconnaissance de sa démarche durable et performante.

🔎 Un exemple abouti de rénovation d’un bâti ancien alliant réorganisation intérieure, valorisation patrimoniale, et haut niveau de performance énergétique.